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LO QUE USTED DEBE SABER SOBRE LAS CLAUSULAS SUELO

Durante los años 1997 a 2013, la mayoría de las hipotecas firmadas en España tenían un interés variable (Euribor más un diferencial impuesto por la entidad bancaria), además del cual se fijaba un porcentaje mínimo a pagar por el comprador ("CLAUSULA SUELO"). Cuando el Euribor empezó a sufrir fuertes bajadas, los consumidores afectados no se pudieron beneficiar de las mismas, ya que la "Cláusula Suelo" establecía un interés mínimo que no se correspondía con los precios reales del tipo de interés. Este hecho supuso que los afectados tuvieran que pagar, de media, unos 2.400 euros de más al año.

En Diciembre del 2016, el Tribunal de Justicia de la UE dictó una Sentencia que permite declarar nula y no impuesta la "Cláusula Suelo", lo que conlleva para el consumidor que pueda recuperar todo lo pagado de más en la hipoteca, con carácter retroactivo.

Tras el dictado de la Sentencia del Tribunal Europeo, el Gobierno de España dictó el Real Decreto Ley 1/2017, por el que se regula el procedimiento mediante el cual las entidades bancarias deberán proceder a la devolución de las cantidades pagadas de más por los deudores hipotecarios.

Nuestro Despacho, después de haber analizado exhaustivamente el mencionado mecanismo (Real Decreto Ley 1/2017), considera que el mismo deja "Espacios por proteger" en los Derechos de los deudores hipotecarios, entre otros motivos:

  • Porque el cálculo de las cantidades a devolver es efectuado por el banco, existiendo una evidente falta de transparencia en dicho cálculo.
  • Porque no se prevén sanciones a los bancos para el caso de desatender los derechos de los deudores hipotecarios (ni por no ofrecer cantidad a devolver, ni por ofrecer cantidades incorrectamente calculadas).
  • Porque inicialmente no se tiene en consideración que, de no haber existido cláusula suelo, no sólo se hubiesen pagado cuotas menores, sino que además se hubiera amortizado más capital en cada cuota.
Así las cosas, pese al dictado del esperado RDL 1/2017, es previsible que la banca no vaya a abandonar voluntariamente sus posiciones, por lo que en la práctica, el Derecho a la Devolución se verá total o parcialmente frustrado para muchos deudores hipotecados.

Por todo ello, el despacho "FG ABOGADOS ASOCIADOS" expertos en asesoramiento bancario para los afectados de Cláusula suelo en Almería, ha abierto un procedimiento para el estudio y reclamación de cantidades para los interesados. El cálculo de las cantidades a reclamar es un trámite que se hará de forma gratuita y sin ningún tipo de compromiso para el cliente. Solo cobramos si a usted le devuelven su dinero."
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CLIENTES AFECTADOS
El número de afectados por las clausulas suelo supera los 3,5 millones. (Fuente: Idealista)
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En Andalucía
Se calculan más de 600.000 afectados en la comunidad autónoma de Andalucía. (Fuente: Idealista)

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Conozca qué documentación es necesaria para estudiar su caso o si lo prefiere pongase en contacto con nosotros y le ayudaremos a valorar las posibilidades de su reclamación.
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¿Cual es el proceso?

Calculamos el importe de su devolución. Para ello debe hacernos llegar una copia de su escritura de hipoteca a la dirección clausulasuelo@fgabogadosasociados.com, al fax 950912302 o bien traerla al despacho sito en Avda. Carlos III, nº 381, 2ºD de Aguadulce, Almería.

Durante todo el procedimiento le mantendremos informado

Estudio

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Resolución del asunto

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¿Qué es la cláusula suelo?

Fuente: Idealista 

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